工場で使用している土地の借地権の更新料を支払いました。借地権の更新料は通常の更新料の処理と違うと聞きましたがどのように処理すればよろしいのでしょうか。

借地権の更新料は借地権の取得価額を構成するものと考えられていますので、その更新料の額を直ちに支出した年分の必要経費に算入することはできません。
ただし業務の用に供されている士地であれば以下の算式をもとに計算した金額を必要経費に算入することとされています。
更新直前の借地権の取得費※×(更新料の額/更新時の借地権の時価)
※前回までに必要経費に算入した額を除く