不動産を売却しました。一度売買契約を結びましたが、別の方に違約金より多くの売却代金を支払うとの申し出があったのでその方に売却をしました。 この場合の違約金は譲渡所得の確定申告で譲渡費用としてもよろしいでしょうか。

譲渡費用となるものは以下の通りとなり、有利な条件で譲渡した場合の違約金は譲渡費用に含めます。
①資産の譲渡に際して支出した仲介手数料、運搬費、登記若しくは登録に要する費用、その他その譲渡のために直接要した費用
②借家人等を立ち退かせるための立退料
③建物等の取壊しに要した費用
④売買契約を締結している資産を有利な条件で他に譲渡するために支出する違約金
⑤資産の譲渡価額を増加させるために支出した費用